一、政策助力，是裝配式快速發(fā)展的核心

1、政策背景

自2013年以來，國家各相關(guān)部門紛紛出臺相關(guān)政策，為裝配式建筑的發(fā)展提供了政策性的方向保障。裝配式建筑行業(yè)在政策的推動下，進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。 2016年9月14日，李克強(qiáng)總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。此后在《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》、《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中，在為裝配式建筑發(fā)展提供政策方向指引的同時，有效的鼓勵在城市發(fā)展建設(shè)過程中對裝配式建筑的應(yīng)用。 2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》等相關(guān)政策，其中《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

2、國家政策補(bǔ)貼

為了持續(xù)加強(qiáng)補(bǔ)貼政策的積極引導(dǎo)作用，各地政府也緊跟國家步伐，相繼的全國31省均出臺了裝配式建筑扶持政策和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。比如上海對總建筑面積達(dá)到3萬平方米以上，且預(yù)計裝配率達(dá)到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補(bǔ)貼100 元，單個項目最高補(bǔ)貼1000 萬元，對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵。

二、海外成熟市場經(jīng)營 裝配式建筑工業(yè)化已經(jīng)是世界性的大潮流，這也是我國改革和發(fā)展的迫切需求。

1、美國

美國地域大，多元化發(fā)展，預(yù)應(yīng)力預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用廣。 美國裝配式住宅盛行于20世紀(jì)70年代。1976年，美國國會通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一直沿用至今。除注重質(zhì)量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，2001年，美國的裝配式住宅已經(jīng)達(dá)到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結(jié)構(gòu)類型以混凝土裝配式和鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅為主，在小城鎮(zhèn)多以輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)住宅體系為主。美國住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達(dá)到100%。用戶可通過產(chǎn)品目錄，買到所需的產(chǎn)品。這些構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能好，有很大通用性，也易于機(jī)械化生產(chǎn)。

2、德國

德國裝配式建筑的早期大規(guī)模應(yīng)用主要為解決戰(zhàn)后住房的短缺問題。 德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系，采用構(gòu)件裝配式與混凝土結(jié)構(gòu)，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。

3、日本

日本裝配式建筑行業(yè)的興起源自二戰(zhàn)后日本房屋損毀，快速解決居民住宅不足的迫切性。 日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。在推進(jìn)規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)程中，住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了從標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。日本政府強(qiáng)有力的干預(yù)和支持對住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了重要作用：通過立法來確保預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量；堅持技術(shù)創(chuàng)新，制定了一系列住宅建設(shè)工業(yè)化的方針、政策，建立統(tǒng)一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，解決了標(biāo)準(zhǔn)化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾。

三、裝配式建筑的本身優(yōu)勢

1、節(jié)約環(huán)保

裝配式建筑模塊是在工廠生產(chǎn)，產(chǎn)生的建筑垃圾比傳統(tǒng)建筑減少90%；裝配式建筑施工裝配式機(jī)械化程度高，大大減少了現(xiàn)場的泥、抹灰、砌墻等濕作業(yè)，減少了施工噪音。

2、施工周期短

與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方式比較，在裝配式建筑中，無需現(xiàn)場進(jìn)行構(gòu)件的澆筑。預(yù)制構(gòu)件都是被運輸?shù)浆F(xiàn)場之后，由大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行吊裝。因為省去了許多傳統(tǒng)工藝的施工步驟，在根本上，可以縮短施工工期，也明顯提高了施工效率。

3、節(jié)省人力

經(jīng)過裝配式建筑的發(fā)展，充分彌補(bǔ)傳統(tǒng)施工的短板、通過機(jī)械化的裝配施工方式，不僅減少了現(xiàn)場施工人員，也緩解了管理人員的工作壓力，人工費用也得到了明顯減少，勞動力成本大大減少。 裝配式建筑符合國家綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型的要求，并且我國已經(jīng)有了一些代表性的預(yù)制裝配式可持續(xù)建筑項目和示范工程，裝配式可持續(xù)建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢，應(yīng)用前景廣泛。

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